토지이용규제정보시스템 사용방법, 활용방법

알고 있으면 유용하게 사용할 수 있는 사이트 "토지이용규제정보시스템" 

사용방법을 알고 있으면 더 활용도 있게 이용하겠죠?

 

알아두면 좋은 상식!

 

처음이라 어렵고 힘들어도 차곡차곡 해나가 봅시다! 

 

 

1. 토지이용규제정보서비스 접속

luris.molit.go.kr/web/index.jsp

LURIS 토지이용규제정보서비스, 토지의 효율적 이용으로 행복한 세상을 열어갑니다.

 

 

 

2. 검색하고 싶은 주소 입력

 

저는 '강남구 삼성동 123' 을 입력했어요.

 

면적은 194.6 ㎡

지목은 대

개별공시지가 ㎡당 11,280,000원 

2020년 1월 기준입니다.

 

총 면적에 대한 공시지가 계산

→  194.6㎡ x 11,280,000원 = 2,195,088,000원 

 

 

 

 

제가 검색해 본 강남구 삼성동 123 은 현재 '국토 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구 등' 으로

'도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)'로 지정 되어 있습니다.

 

다른 법령 등으로 '대공방어협조구역, 군사기지 및 군사시설 보호법, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에도 

속해 있습니다. 

 

 

땅을 구매하시기 전에 여러가지 규제사항과 어떤 지역, 지구로 지정되어 있는지

확인하시는 일은 필수! 라고 볼 수 있어요.

 

 

 

 

3. 연도별 개별공시지가, 주변정보 확인해보기

제가 조회해 본 '강남구 삼성동 123' 은 꾸준하게 가격이 올랐네요.

(갖고싶다.... ㅎㅎㅎ)

 

"도면크게보기"를 눌러 들어가서 축적을 조절해서 보시면 주변정보까지도 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

4. 용적률 및 건폐율 알아보기

 

토지이용규제정보서비스 에서  용적률과 건폐율도 함께 알아볼 수 있답니다.